Maître d'œuvre à Jarnac : votre expert en construction

En tant que maître d'œuvre, nous assurons la maîtrise complète de votre projet immobilier. Nos missions commencent par l'élaboration des plans architecturaux et l'étude de faisabilité technique et financière. Nous préparons ensuite les dossiers administratifs (permis de construire, déclaration préalable) et les déposons en mairie. Après obtention des autorisations, nous consultons plusieurs entreprises pour chaque corps de métier et vous présentons les devis comparatifs. Durant le chantier, nous coordonnons l'intervention de tous les artisans, effectuons des visites de contrôle régulières, vérifions la conformité des travaux aux plans et aux normes, gérons les éventuels imprévus et assurons le respect du planning et du budget. Nous procédons enfin à la réception des travaux en votre présence et suivons la levée des réserves éventuelles.

L'obligation de permis de construire dépend directement de la nature et de l'ampleur de vos travaux. Pour une extension de votre habitation, une simple déclaration préalable suffit si la surface créée reste inférieure à 20m² (ou 40m² si votre bien se trouve en zone urbaine soumise à un règlement d'urbanisme). Au-delà de ces seuils, un permis de construire devient obligatoire. Pour une construction neuve, le permis de construire s'impose dans tous les cas, quelle que soit la surface. Certains travaux de modification de façade ou de toiture nécessitent également une déclaration préalable, particulièrement si votre propriété se situe dans un périmètre protégé ou à proximité d'un monument historique. Nous analysons systématiquement votre situation lors de notre première visite et nous chargeons de l'intégralité des démarches : préparation du dossier complet, dépôt en mairie de Jarnac, suivi de l'instruction et gestion des éventuels compléments demandés par les services d'urbanisme.

Le maître d'œuvre vous offre un accompagnement complet de A à Z avec une approche pragmatique et flexible, adaptée à vos besoins réels. Ses honoraires plus accessibles permettent de mieux maîtriser votre budget, tandis que sa présence régulière sur le chantier garantit un suivi personnalisé et réactif. Grâce à son expertise terrain et son réseau d'artisans qualifiés, il optimise les délais et assure la coordination de tous les corps de métier. Le maître d'œuvre est le partenaire idéal pour vos projets de rénovation, d'extension ou de construction, alliant proximité, efficacité et maîtrise des coûts.