Votre spécialiste démarches administratives
Les démarches administratives liées à la construction, la rénovation ou l'extension demandent du temps et de l'expertise.
Nous vous accompagnons dans toutes ces étapes obligatoires pour obtenir les autorisations nécessaires.
De la constitution du dossier de permis de construire à l'instruction par les services d'urbanisme, nous gérons l'ensemble des démarches de votre projet. Nous coordonnons les échanges avec la mairie, vérifions la conformité de votre projet au règlement d'urbanisme et nous assurons du respect des règles locales.
Tous types de démarches
Du permis de construire à la déclaration d'achèvement, nous gérons toutes vos autorisations.
Permis de construire
Constitution et dépôt du dossier complet pour toute construction neuve de plus de 20m² ou extension supérieure à 20m². Plans, notice descriptive, insertion paysagère, photos : nous préparons un dossier conforme.
Déclaration préalable
Dossier simplifié pour les travaux de faible ampleur : extension jusqu'à 20m², modification de façade, création d'ouvertures, ravalement. Nous constituons et déposons votre déclaration auprès de la mairie.
Certificat d'urbanisme
Demande de certificat d'urbanisme opérationnel avant l'achat d'un terrain pour vérifier la faisabilité de votre projet. Nous analysons les contraintes du PLU et vous accompagnons dans votre décision.
Déclaration d'achèvement
Déclaration attestant de la conformité de votre construction aux autorisations obtenues. Nous préparons et déposons cette déclaration obligatoire à la fin de votre chantier (DAACT).
Notre méthode de travail
Un accompagnement structuré en 5 étapes pour obtenir vos autorisations administratives.
Analyse de faisabilité
Nous analysons votre projet au regard du réglement d'urbanisme en vigueur : règles de construction, distances aux limites, hauteurs autorisées, aspect extérieur. Nous identifions les éventuelles contraintes réglementaires.
Constitution du dossier
Nous préparons l'intégralité du dossier : formulaire Cerfa, plans de masse et de coupe, plans de façades et toitures, notice descriptive, insertion paysagère (3D si nécessaire), photos du terrain et de l'environnement proche.
Dépôt en mairie
Nous déposons votre dossier complet à la mairie de votre commune en 4 exemplaires. Vous recevez un récépissé attestant du dépôt et précisant le délai d'instruction (variable selon les délais légaux en vigueur).
Suivi de l'instruction
Nous assurons le suivi auprès des services d'urbanisme pendant toute la période d'instruction. En cas de demande de pièces complémentaires, nous répondons rapidement pour éviter tout retard.
Obtention
Dès l'obtention de votre autorisation, nous vous accompagnons dans les formalités d'affichage obligatoire sur le terrain et vous guidons sur les délais de recours des tiers.
Pourquoi nous choisir pour vos démarches ?
Connaissance locale
Maîtrise parfaite des règlements d'urbanismes de la Charente et des spécificités locales. Dossiers conformes dès le premier dépôt.
Suivi personnalisé
Nous pilotons votre projet.
Vous savez toujours à qui vous adresser. Pas de sous-traitance en cascade.
Dossiers soignés
Plans précis, insertion 3D réaliste, notice détaillée : des dossiers de qualité qui facilitent l'instruction.
Gain de temps
Les démarches sont chronophages. Nous prenons en charge l'intégralité du processus pour vous.
Nos réalisations en Charente
Découvrez quelques projets que nous avons pu piloter.
Intervention dans toute la Charente
Notre zone d'intervention principale se situe en Charente (16). Contactez-nous pour échanger sur votre projet.
Vous résidez dans un département voisin ? N'hésitez pas à nous contacter afin de vérifier si nous pouvons intervenir chez vous.
"Une expertise précieuse et surtout un travail dans les délais, respectant le budget alloué aux travaux.
En faisant appel à des artisans sous traitants réactifs et sérieux, CHM Bâtiment offre un ouvrage de qualité.
Le travail a été réalisé dans la confiance et la sérénité ce qui est d'autant plus appréciable."
"Nous remercions CHM Bâtiment de nous avoir accompagné pour déposer le permis de construire d’une maison neuve et de nous avoir conseillé et mis en relation avec des artisans et des fournisseurs compétent.
Nous conseillons grandement cette entreprise pour son professionnalisme et son savoir-faire.
Encore un grand merci d’avoir réalisé notre projet !"
"Entreprise très compétente et réactive pour la conception et la réalisation de notre projet de maison familiale.
Toujours à l'écoute et très bon suivi durant les étapes de construction avec photos lors de chaque étape
Merci pour votre professionalisme et votre écoute"
"Paul est a l'écoute de nos moindre envie possible ou non, il sait nous guider vers du réalisable. Il nous a fait des plans parfait pour notre maison, original et en respectant nos envies et besoins. Il suis l'avancée du chantier de très près avec des photos a chaque étape.
Étant dans le commerce, je recommande CHM bâtiment a tous mes clients.
Merci beaucoup pour se super travail 🤩 !!!"
Questions fréquentes
Quand faut-il un permis de construire ?
Pour toute construction neuve, extension de plus de 20m², ou modification importante de l'aspect extérieur. Le permis est obligatoire même pour un garage ou une piscine couverte.
Quelle est la différence entre un permis de construire et une déclaration préalable ?
Le permis de construire concerne les projets importants (construction, extension >20m²). La déclaration préalable s'applique aux travaux plus légers (petite extension, ravalement, modification de façade).
Peut-on modifier le projet après obtention du permis ?
Oui, mais toute modification substantielle nécessite un permis modificatif. Les petites modifications peuvent être déclarées en fin de chantier. Nous vous conseillons selon les changements envisagés.
Qu'est-ce que le délai de recours des tiers ?
Après l'obtention du permis et son affichage, vos voisins ont 2 mois pour contester. Passé ce délai, vous pouvez démarrer les travaux sans risque de recours.
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CHM, maître d'œuvre en Charente. Constructions neuves et rénovations sur-mesure pour particuliers et professionnels.
05 45 20 33 9826 Rue du Général Leclerc16160 Gond-Pontouvre